Понедельник, Ноябрь 19, 2018
  • USD 26.25 | 26.50
  • EUR 30.50 | 31.00
  • RUR 0.41 | 0.43

Квартиру за борги: найбільший жах українців став реальністю

8 жовтня народні депутати у другому читанні прийняли Кодекс України за процедурами банкрутства, передає портал «Знай.uа» . На 130 сторінках документа багато цікавого. Головна думка цього закону в тому, що буде скасовано закон про мораторій на стягнення заставного майна валютних позичальників. Іншими словами, тепер за борги можна буде виселяти з квартири. При цьому ніхто не буде розбиратися, чи є у вас ще житло, і як складно знімати квартиру на мінімальну зарплату.

Документ кілька разів правили. Так, наприклад, 17 жовтня цього року уряд вніс кілька змін. Законопроект прийняли. Тільки два народних обранці проголосували проти — Роман Семенуха і Олена Сотник від «Самопомочі».

Мораторій, який скасували нардепи, передбачає, що: «примусово стягнути заставне майно за валютним кредитом не можна в тому випадку, якщо це єдине житло боржника або поручителя, і він у ньому живе, і якщо це квартира площею не більше 140 кв. м або будинок — не більше 220 кв. м». Новий же закон перекриває старий мораторій і тепер українці зіткнутися з абсолютно іншими реаліями.

У Верховній Раді вирішили, що квартири за борги тепер можна забирати через суд.

Система погашення боргу наступна. Ви повинні прийти до мирової угоди з позичальником. Погасити можна тільки 100% ринкової вартості від продажу будинку. У цьому разі кредитор сам повинен буде знайти оцінювача і домовитися про угоду.

Що стосується валютних операцій, вимоги кредитора конвертуються в гривню за курсом НБУ в день відкриття справи про неплатоспроможність. Процентна ставка від боргу розраховується за наступною схемою: індекс ставок за депозитами для фізосіб на рік плюс 3%.

Ставки за депозитами для фізичних осіб розраховує зарубіжна компанія, яка узгодила з Нацбанком єдину методику підрахунку.
Головне юруправління, резюмуючи плани нардепів за скасування мораторію, каже: «вони не відповідають вимогам, не врегульовують процедуру погашення боргу. Мораторій можна скасувати і квартири у людей не можна відбирати лише на підставі сумбурного пояснення в тексті Кодексу.

Той же індекс депозитних ставок – поняття, яке відсутнє в законодавстві, позбавлена конкретики. В кошик також летять іпотечні кредити, точне відображення фінансового стану, єдине місце проживання сім’ї боржника та інші вправи в словесності».

«Та термінологія, яка є в Кодексі, не відповідає принципам верховенства права, а це, насамперед, правова визначеність. Те, що там придумали терміни, які ніде не розшифровуються, повністю рубає нашу правову базу», — пояснив голова правління Всеукраїнської громадської організації «Фінансова грамота України» Михайло Стрельников.

На жаль, нардепи не заглядали так далеко, а просто проголосували за страшні для українців зміни.